Passage du Four, 38142 Besse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 152 € à 3 393 €

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 478 € à 2 785 €

Passage du Four, 38142 Besse, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Passage du Four

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePassage du Four, 38142 Besse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Four dans son marché local

Prix Passage du Four par rapport à Besse et à Isère

À Besse, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Four se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Besse et 4.72 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Four à Besse

Le loyer moyen estimé Passage du Four est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Besse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

rue principale sainte-anne, 38142 Besse(2,768 €)

Rue Principale, 38142 Besse(2,775 €)

Rue de la Fontaine, 38142 Besse(2,776 €)

Rue les Cherennes, 38142 Besse(2,768 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

rue principale sainte-anne

Rue Principale

Rue de la Fontaine

Rue les Cherennes

Le parc immobilier Passage du Four

Passage du Four est située dans le quartier Besse. Elle compte 153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Four, classées par tranches de numéros.

33 Passage du Four, 38142 Besse

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Four

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 138 650 € au Passage du Four à Besse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.