33 Passage du Four, 38142 Besse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Passage du Four, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Passage du Four, 38142 Besse
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Passage du Four
Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Passage du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Passage du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Passage du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Passage du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage du Four dans son marché local
Prix du 33 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 33 Passage du Four se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage du Four par rapport à Besse et à Isère
À Besse, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Passage du Four se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Besse et 1.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Passage du Four à Besse
Le loyer moyen estimé au 33 Passage du Four est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Besse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
