2 Rue de la Chapelle, 38142 Besse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 38142 Besse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Besse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2801 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Besse et à Isère
À Besse, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chapelle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Besse et 1.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chapelle à Besse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chapelle est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Besse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
