90 Rue des Casernes, 38142 Besse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°59 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Casernes, 38142 Besse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Besse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2603 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Casernes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 90 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 90 Rue des Casernes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Casernes par rapport à Besse et à Isère
À Besse, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Casernes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Besse et 1.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Casernes à Besse
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Casernes est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Besse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 771 €/m² au deuxième semestre 2024.
