4 Chemin de l’Arête, 38690 Biol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Arête, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de l’Arête, 38690 Biol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Biol.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arendeaux à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Arête
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Arête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arête
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Arête complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Arête dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Arête par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arête, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Chemin de l’Arête se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Arête par rapport à Biol et à Isère
À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Arête se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Biol et -21.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 4 Chemin de l’Arête à Biol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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