3 Chemin de l’Usine, 38690 Biol

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 190 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de l’Usine, 38690 Biol, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°1 ter et de 13.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Chemin de l’Usine, 38690 Biol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Biol.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exupery à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Usine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Chemin de l’Usine(2 230€)

2 Chemin de l’Usine(2 228€)

1 bis Chemin de l’Usine(2 230€)

1 Chemin de l’Usine(2 228€)

3 Le Devais(2 533€)

1 Route de Grenoble(2 226€)

4 Route de Grenoble(2 531€)

2 Grande Rue(2 228€)

Prix du 3 Chemin de l’Usine dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l’Usine par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Chemin de l’Usine se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l’Usine par rapport à Biol et à Isère

À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Usine se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Biol et -10.29 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 38690 Biol(2,782 €)

Le Devais, 38690 Biol(2,537 €)

Place Saint Jean Baptiste, 38690 Biol(2,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l’Usine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l’Usine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.