Route de Belmont, 38690 Biol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 397 €
de 1 508 € à 3 239 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Belmont, 38690 Biol, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de Belmont

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Prix Route de Belmont dans son marché local

Prix Route de Belmont par rapport à Biol et à Isère

À Biol, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Belmont se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Biol et 18.86 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biol a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 3 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Belmont

Les ventes enregistrées Route de Belmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
153 500 €(2 193 €/m²)
Maison3 p•70 m²
141 Route de Belmont, 38690 Biol
12 juillet 2023
205 590 €(2 937 €/m²)
Maison3 p•70 m²
141 Route de Belmont, 38690 Biol
28 janvier 2022
220 000 €(2 821 €/m²)
Maison3 p•78 m²
100 Route de Belmont, 38690 Biol

Cadre de vie et proximité Route de Belmont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Halles à 202 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire Publique G.S. Brocard Saint Exupery à 288 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Belmont

Route de Belmont est située dans le quartier Biol. Elle compte 1536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au Route de Belmont à Biol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 993 € (5 %)

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