99 Chemin des Roses, 38330 Biviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin des Roses, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°117 et de 14.21 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 99 Chemin des Roses, 38330 Biviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Biviers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biviers, Croix Saint-Philibert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1079 mètres
- - Ecole primaire à 1037 mètres
Ventes au 99 Chemin des Roses
Les 2 ventes au 99 Chemin des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin des Roses dans son marché local
Prix du 99 Chemin des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 99 Chemin des Roses se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin des Roses par rapport à Biviers et à Isère
À Biviers, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin des Roses se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Biviers et 92.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biviers a baissé de 13.83 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 629 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 185 €/m² sur la période récente.
