2 Allee du Levant, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Levant, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Levant, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Champaret.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 961 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 677 mètres
- - Ecole Primaire Publique Boussieu à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Levant dans son marché local
Prix du 2 Allee du Levant par rapport à la voie
Sur Allee du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Allee du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Levant par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Levant à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Levant est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
