Avenue du Dauphiné, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Dauphiné, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix Avenue du Dauphiné par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dauphiné se situe 16 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dauphiné à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Avenue du Dauphiné est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dauphiné
Les ventes enregistrées Avenue du Dauphiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dauphiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 63 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Mozas Bourgoin-Jallieu à 3341 mètres
- - Collège Pré Bénit à 515 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 941 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Dauphiné
Adresses Avenue du Dauphiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dauphiné, classées par tranches de numéros.
