1 Allée Louise Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Louise Michel, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1137 mètres
- - A.B.C. à 618 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 1040 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 1 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 Allée Louise Michel se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Louise Michel par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Louise Michel se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 9.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Louise Michel à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Louise Michel est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
