Avenue de Champ - Fleuri, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Champ - Fleuri, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champ - Fleuri dans son marché local
Prix Avenue de Champ - Fleuri par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champ - Fleuri se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 16.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champ - Fleuri à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Avenue de Champ - Fleuri est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champ - Fleuri
Les ventes enregistrées Avenue de Champ - Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champ - Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 70 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1289 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1369 mètres
- - A.B.C. à 752 mètres
- - Ecole maternelle Linné à 1175 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champ - Fleuri
Adresses Avenue de Champ - Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champ - Fleuri, classées par tranches de numéros.
