12 Avenue du Grand Tissage, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Grand Tissage, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et du 4.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Grand Tissage, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 6802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Diederichs à 185 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Grand Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Grand Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Grand Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Grand Tissage dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Grand Tissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Tissage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Avenue du Grand Tissage se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Grand Tissage par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Grand Tissage se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Grand Tissage à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Grand Tissage est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
