27 Avenue du Grand Tissage, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Grand Tissage, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 50.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Grand Tissage, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pré Pommier.
2 niveaux - 880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 178 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 488 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Grand Tissage
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Grand Tissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Grand Tissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Grand Tissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Grand Tissage dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Grand Tissage par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Tissage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 27 Avenue du Grand Tissage se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Grand Tissage par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Grand Tissage se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 40.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Grand Tissage à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Grand Tissage est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
