6 Avenue Henri Barbusse, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Henri Barbusse, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 58 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 616 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 171 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 6 Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Henri Barbusse se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 15.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Henri Barbusse à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Henri Barbusse est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
