14 Boulevard Emile Zola, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et du 0.35 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Emile Zola, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 129 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 540 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 248 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 314 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 14 Boulevard Emile Zola se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Emile Zola par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Emile Zola se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 5.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Emile Zola à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Emile Zola est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
