16 Boulevard Emile Zola, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Emile Zola, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 55 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 607 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 271 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 255 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 16 Boulevard Emile Zola se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Emile Zola par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Emile Zola à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Emile Zola est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
