1 Chemin de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Charges, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et du 13.75 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De Ville à 99 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 427 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 657 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Charges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Charges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Charges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Charges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Charges dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Charges par rapport à la voie
Sur Chemin de Charges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Chemin de Charges se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Charges par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Charges se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Charges à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Charges est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
