Rue Stalingrad, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stalingrad, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stalingrad dans son marché local
Prix Rue Stalingrad par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stalingrad se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 2.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stalingrad à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Rue Stalingrad est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stalingrad
Les ventes enregistrées Rue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis - Gare Sncf à 76 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 3046 mètres
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 124 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 349 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stalingrad
Adresses Rue Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stalingrad, classées par tranches de numéros.
