14 Chemin de Comberadix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Comberadix, affiche un prix moyen de 2 208 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Comberadix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 298 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 821 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1057 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Comberadix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Comberadix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Comberadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Comberadix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Comberadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Comberadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Comberadix dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Comberadix par rapport à la voie
Sur Chemin de Comberadix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 14 Chemin de Comberadix se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Comberadix par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Comberadix se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 19.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Comberadix à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Comberadix est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
