19 Impasse de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de Charges, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 30.36 % à celui du n°21 et du 19.81 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charges Gare à 211 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 801 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 1031 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 747 mètres
Ventes au 19 Impasse de Charges
Les 7 ventes au 19 Impasse de Charges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de Charges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de Charges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de Charges dans son marché local
Prix du 19 Impasse de Charges par rapport à la voie
Sur Impasse de Charges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 19 Impasse de Charges se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de Charges par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse de Charges se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse de Charges à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse de Charges est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
