21 Impasse de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de Charges, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°19 et du 8.09 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de Charges, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charges Gare à 229 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 824 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 1054 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de Charges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de Charges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de Charges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de Charges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Charges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de Charges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Charges dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Charges par rapport à la voie
Sur Impasse de Charges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 21 Impasse de Charges se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Charges par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de Charges se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de Charges à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de Charges est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
