21 Impasse du Collège, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et du 0.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse du Collège, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Oiselet-La Grive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 536 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis - Gare Sncf à 51 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 221 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 452 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Collège, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 21 Impasse du Collège se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Collège par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Collège se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 6.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse du Collège à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse du Collège est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
