2 Impasse Leon Serpollet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leon Serpollet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et du 8.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Leon Serpollet, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 2193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 688 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leon Serpollet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leon Serpollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leon Serpollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leon Serpollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leon Serpollet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leon Serpollet par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Serpollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Impasse Leon Serpollet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leon Serpollet par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Leon Serpollet se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Leon Serpollet à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Leon Serpollet est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
