2 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Diederichs à 60 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 542 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Champ de Mars, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 2 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Place du Champ de Mars se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Champ de Mars par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Champ de Mars se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 22.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Champ de Mars à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Champ de Mars est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
