Rue Georges Guynemer, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Guynemer, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Rue Georges Guynemer par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Guynemer se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 12.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Guynemer à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Rue Georges Guynemer est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folatière à 125 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 2600 mètres
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 525 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Guynemer
Adresses Rue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
