25 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pré Bénit.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Diederichs à 101 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 578 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Champ de Mars, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 25 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 25 Place du Champ de Mars se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Champ de Mars par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place du Champ de Mars se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 0.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place du Champ de Mars à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 25 Place du Champ de Mars est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
