10 Place Jean Jacques Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jean Jacques Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pré Pommier.
1 niveau - 6802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 120 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 397 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 173 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 10 Place Jean Jacques Rousseau se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jean Jacques Rousseau se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 40.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jean Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jean Jacques Rousseau est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
