16 Place Jean Jacques Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jean Jacques Rousseau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pré Pommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 104 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 392 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 164 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 16 Place Jean Jacques Rousseau se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jean Jacques Rousseau se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 40.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jean Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jean Jacques Rousseau est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
