28 Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Champaret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine Savoie à 20 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 811 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1051 mètres
- - Ecole primaire Claude Chary à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Grenoble, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 28 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 28 Route de Grenoble se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Grenoble par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Grenoble se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 19.61 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Grenoble à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Grenoble est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
