2 ter Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Route de Grenoble, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rivet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 1050 mètres
- - Ecole Primaire Publique Boussieu à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Grenoble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Grenoble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 ter Route de Grenoble se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Grenoble par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Grenoble se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et -1.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Route de Grenoble à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 ter Route de Grenoble est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
