36 Route de Lyon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route de Lyon, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Oiselet-La Grive.
1 niveau - 44 parkings - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 1167 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Lyon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 36 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 36 Route de Lyon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Lyon par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Lyon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route de Lyon à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 36 Route de Lyon est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
