Rue du Héron, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Héron, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 3 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Héron dans son marché local
Prix Rue du Héron par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Héron se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Héron à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Rue du Héron est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Héron
Les ventes enregistrées Rue du Héron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Héron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Soleil à 271 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 3185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Grive Bourgoin-Jallieu à 884 mètres
- - Collège Salvador Allende à 2808 mètres
- - Lycée général et technologique L'Oiselet à 2641 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 2492 mètres
- - Ecole primaire La Grive à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Héron
Adresses Rue du Héron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Héron, classées par tranches de numéros.
