41 Route de Saint Jean de Bournay, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Saint Jean de Bournay, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Saint Jean de Bournay, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champaret.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charges Gare à 162 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 849 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 1076 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Saint Jean de Bournay
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Saint Jean de Bournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Saint Jean de Bournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Saint Jean de Bournay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint Jean de Bournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint Jean de Bournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Saint Jean de Bournay dans son marché local
Prix du 41 Route de Saint Jean de Bournay par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean de Bournay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 41 Route de Saint Jean de Bournay se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Saint Jean de Bournay par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Saint Jean de Bournay se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 9.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Saint Jean de Bournay à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Saint Jean de Bournay est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
