6 Rue Clémenceau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Clémenceau, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gambetta à 101 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 132 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 125 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 653 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clémenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 6 Rue Clémenceau se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clémenceau par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clémenceau se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Clémenceau à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Clémenceau est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
