1 Rue Cuvière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cuvière, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cuvière, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 126 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 266 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 861 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 126 mètres
Ventes au 1 Rue Cuvière
Une vente a été recensée au 1 Rue Cuvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cuvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cuvière, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cuvière dans son marché local
Prix du 1 Rue Cuvière par rapport à la voie
Sur Rue Cuvière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Rue Cuvière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cuvière par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cuvière se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cuvière à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cuvière est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
