16 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Funas, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 24.28 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montbernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1184 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 201 mètres
Ventes au 16 Rue de Funas
Une vente a été recensée au 16 Rue de Funas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Funas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Funas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Funas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Funas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Funas dans son marché local
Prix du 16 Rue de Funas par rapport à la voie
Sur Rue de Funas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 16 Rue de Funas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Funas par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Funas se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 3.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Funas à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Funas est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
