3 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Funas, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°16 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Funas, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 869 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0862 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - A.B.C. à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1190 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 192 mètres
Ventes au 3 Rue de Funas
Les 9 ventes au 3 Rue de Funas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Funas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Funas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Funas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Funas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Funas dans son marché local
Prix du 3 Rue de Funas par rapport à la voie
Sur Rue de Funas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 3 Rue de Funas se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Funas par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Funas se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 16.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Funas à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Funas est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
