13 Rue de l’Hôtel de Ville, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Hôtel de Ville, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 148 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 786 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 13 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 19.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Hôtel de Ville à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Hôtel de Ville est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
