3 Rue de l’Hôtel de Ville, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Hôtel de Ville, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bj Hotel De Ville à 134 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 787 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Hôtel de Ville à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Hôtel de Ville est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
