2 Rue de l'Usine Mermoz, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Usine Mermoz, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Usine Mermoz, 38300 Bourgoin-Jallieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champaret à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 809 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 1411 mètres
- - Ecole Primaire Publique Boussieu à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Usine Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Usine Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Usine Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Usine Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Usine Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue de l'Usine Mermoz se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Usine Mermoz par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Usine Mermoz se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 24.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Usine Mermoz à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Usine Mermoz est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
