2 Rue de la Halle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Halle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 121 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 206 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 180 mètres
Ventes au 2 Rue de la Halle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Halle, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue de la Halle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Halle par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Halle se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Halle à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Halle est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
