8 Rue de la Halle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6 et du 3.39 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Halle, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 121 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 231 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 357 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 870 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Halle, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue de la Halle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Halle par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Halle se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 7.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Halle à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Halle est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
