48 Rue de la République, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°46 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la République, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 69 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 86 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 309 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 69 mètres
Ventes au 48 Rue de la République
Une vente a été recensée au 48 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la République dans son marché local
Prix du 48 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 48 Rue de la République se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la République par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la République se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 20.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la République à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la République est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
