Avenue d’Italie, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Italie, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Italie dans son marché local
Prix Avenue d’Italie par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Italie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 4.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Italie à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Avenue d’Italie est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue d’Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis - Gare Sncf à 87 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 3125 mètres
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 207 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 430 mètres
- - Ecole maternelle L'Oiselet à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Italie
Adresses Avenue d’Italie
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