10 Rue des Acacias, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Acacias, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré Bénit.
2 niveaux - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 78 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 524 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 410 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 10 Rue des Acacias se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Acacias se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 21.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Acacias à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Acacias est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
