Avenue de Pré Bénit, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pré Bénit, 38300 Bourgoin-Jallieu, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pré Bénit dans son marché local
Prix Avenue de Pré Bénit par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pré Bénit se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 13.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pré Bénit à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé Avenue de Pré Bénit est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pré Bénit
Les ventes enregistrées Avenue de Pré Bénit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pré Bénit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caisse D'epargne à 51 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 2882 mètres
- - Collège Pré Bénit à 601 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 771 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pré Bénit
Adresses Avenue de Pré Bénit
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pré Bénit, classées par tranches de numéros.
