10 Rue des Rosiers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Rosiers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pré Bénit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Parc à 183 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 625 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 244 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Rosiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 10 Rue des Rosiers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rosiers par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Rosiers se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 25.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Rosiers à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Rosiers est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
