40 Rue des Rosiers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°41 et du 4.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue des Rosiers, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pré Bénit.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Bénit à 158 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pré Bénit à 604 mètres
- - Lycée professionnel J.CL.Aubry - Lycée des métiers des arts et techniques de l'industrie à 959 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 80 mètres
- - Ecole primaire Pré Bénit à 112 mètres
Ventes au 40 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 40 Rue des Rosiers se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rosiers se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 1.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgoin-Jallieu a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 285 €/m² au premier semestre 2025.
