11 Rue Docteur André Chaix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur André Chaix, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Docteur André Chaix, 38300 Bourgoin-Jallieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 98 mètres
- - Bourgoin-Jallieu à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire d'Assise à 279 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pré Bénit à 897 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 125 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur André Chaix
Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur André Chaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur André Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur André Chaix, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur André Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur André Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur André Chaix dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur André Chaix par rapport à la voie
Sur Rue Docteur André Chaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 11 Rue Docteur André Chaix se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur André Chaix par rapport à Bourgoin-Jallieu et à Isère
À Bourgoin-Jallieu, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur André Chaix se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Bourgoin-Jallieu et 10.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Docteur André Chaix à Bourgoin-Jallieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Docteur André Chaix est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Bourgoin-Jallieu, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 524 €/m² sur la période récente.
